Sprzedaż innych nieruchomości Wisła

Opis oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 - pokaż numer telefonu -

Wisła gotowy kompleks hotelowy + teren z potencjałem dużej
rozbudowy.
Unikatowa inwestycja w sercu Beskidów
Wisła Villa Almira Spa & Wellness

Prestiżowa nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum
Wisły.
Oferta obejmuje działający, luksusowy hotel z ekskluzywnym SPA i
restauracją oraz ponadhektarowy teren inwestycyjny, który umożliwia
znaczące powiększenie bazy noclegowej idealne rozwiązanie dla
inwestora planującego stworzenie dużego, nowoczesnego kompleksu
hotelowego lub condohotelowego.

1. Dwa filary inwestycji
A) Zabudowa istniejąca natychmiastowy dochód
Czterokondygnacyjny budynek hotelowy o pow. ok 1 373,29 m² 19
apartamentów, 54 miejsca noclegowe.
Wykończenie najwyższej klasy: marmur, onyks, trawertyn, egzotyczne
drewno, szkło, kryształ.
Ekskluzywne SPA sauny, jacuzzi, gabinety masażu, pokoje kąpielowe,
manicure/pedicure.
Restauracja z profesjonalnym zapleczem kuchennym.
Druga sala restauracyjna w stanie surowym, do własnej aranżacji.
Sala konferencyjno-balowa, przeszklona weranda-kawiarnia, bar,
eleganckie lobby.
Ogród tarasowy w stylu włoskim z dojrzałą roślinnością.
30 miejsc parkingowych z możliwością realizacji parkingu
podziemnego.
Dodatkowo na terenie znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny o
pow. ok. 239,17 m², z pełnym zapleczem instalacyjnym i kominkami.
B) Teren pod rozbudowę potężny potencjał
Całkowita powierzchnia wszystkich działek:ok 11 246 m².
Teren inwestycyjny: ok. 4 932 m² z minimalną chłonnością ok 6 000
m² PUM (analiza chłonności).
Łączna możliwa powierzchnia całkowita: do ok 8371 m² (nie
wliczając parkingów podziemnych).
Miejscowy plan zagospodarowania przewiduje funkcje hotelowe,
apartamentowe, gastronomiczne i rekreacyjno-sportowe.
Możliwość powiększenia bazy noclegowej o co najmniej 100 nowych
miejsc.
2. Działki wchodzące w skład oferty
3321/9 i 3322/18 6 314 m², zabudowane hotelem/pensjonatem (ul.
Górnośląska 1A), MPZP: 1U 4UG 5ZP 6 KDD F4KDD, 1U 5ZP
3294/6 1 826 m², zabudowana domem jednorodzinnym (ul. Kuryatty 2),
MPZP: 2U 7 KDW
3294/8 3 106 m², niezabudowana, MPZP: 2U 3U
3. Lokalizacja serce Wisły
Kompleks leży przy ul. Górnośląskiej, na słonecznym, południowym
stoku z rozległym widokiem na centrum miasta i beskidzkie stoki
narciarskie.
W pobliżu:
Ośrodek Przygotowań Paraolimpijskich 250 m
Kąpieliska na rzece Wiśle 400 m
Baseny miejskie 500 m
Rynek i deptak 600-700 m
Bliskość kurortów Ustroń, Szczyrk, Brenna, Koniaków, Cieszyn
gwarantuje całoroczny ruch turystyczny.
4. Najważniejsze atuty dla inwestora
Działający luksusowy hotel natychmiastowa możliwość czerpania
przychodów.
Ogromny potencjał rozbudowy łącznie do ok 11 233 m² obecna i nowa
zabudowa.
Przeznaczenie w MPZP: hotel, apartamenty, gastronomia, rekreacja.
Kompleksowa infrastruktura: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska,
internet.
Prestiżowa lokalizacja centrum znanego kurortu górskiego.
5. Podsumowanie kluczowych danych.

Parametr: Wartość
Powierzchnia działki: łącznie ok 11 246 m²
Istniejący hotel: ok 1 373,29 m²
Powierzchnia całkowita: obecna + potencjał: do ok 8371 m²
Liczba pokoi obecnie: 19 apartamentów / 54 miejsca noclegowe
Możliwość rozbudowy minimum +ok 100 miejsc noclegowych
Liczba kondygnacji: 4 + piwnica
Ogrzewanie: kotłownia gazowa CO
Standard: wysoki

Inwestycja z wizją.
To gotowy biznes hotelowy i jednocześnie teren pod dalszy rozwój,
który może przekształcić nieruchomość w jeden z największych i
najbardziej prestiżowych kompleksów hotelowo-apartamentowych w
Wiśle i całych Beskidach.

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.