Działki i grunty na sprzedaż Wisła

Opis oferty

AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA NIEBORAS
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Działka na Soszowie Wielkim 886 m.n.p.m , przy dobrej pogodzie z
oddali wyłaniają się szczyty Tatr.

Legenda głosi, że w okolicy, gdzie gęste lasy otulają wzgórza
niczym zielony całun, pojawia się czasem biały rumak duch
pradawnych czasów, który przemierza okoliczne knieje, nie
pozostawiając śladów na ziemi.
Ci, którzy mieli szczęście (lub nieszczęście) go ujrzeć,
mówią, że niesie ze sobą ciszę tak głęboką, że słychać
bicie własnego serca.
Niektórzy wierzą, że kto spojrzy w jego oczy, pozna własne
przeznaczenie.
Inni mówią, że rumak prowadzi zagubionych ku wyjściu z lasu, ale
tylko tych, którzy mają czyste serce.
Złodzieje, kłamcy i krzywdziciele ci giną bez śladu.

Soszów Wielki szczyt górski w Paśmie Czantorii w Beskidzie
Śląskim , pomiędzy szczytami Cieślara na południu i Małego
Soszowa na północy,5 km na zachód od Wisły Jawornik,
Grzbietem przez szczyt biegnie granica państwowa pomiędzy Polską a
Czechami.

Przez Soszów Wielki prowadzi Główny Szlak Beskidzki. Można
dotrzeć nim w półtorej godziny do schroniska na Stożku lub w dwie
godziny na szczyt Wielkiej Czantorii.
Soszów Wielki daje też możliwość wybrania wędrówki czeskimi
szlakami, pieszymi i rowerowymi . które prowadzą do Nydka , Filipkę
lub na stoki Stożka i Czantorii.

Działka o powierzchni 14557 m .
Jak na warunki górskie teren w miarę płaski o nachyleniu ok 15 % w
kierunku Zachodnim.
Na północno-wschodnim zboczu znajduje się stacja narciarska z
wyciągami krzesełkowym, orczykowym i talerzykowym , kilka tras
narciarskich o różnym stopniu trudności.
W sąsiedztwie spora polana widokowa i las , zagroda turystyczna z
karczmą , noclegami i spa.
Dojazd do działki doliną Jawornika do wyciągów Soszów, następnie
niebieskim i czerwonym szlakiem turystycznym .
Zgodnie z planem zagospodarowania działka oznaczona symbolami :

- Ls II - lasy - 0,1750 m ,

- C4U3 - 1,2807 m - sportowo-rekreacyjny ( zabudowie sportowo -
rekreacyjnej tj. kubaturowe i terenowe obiekty służące uprawianiu
sportu, rekreacji i wypoczynkowi, a także turystyce i krajoznawstwu,
w tym także stanowiące bazę gastronomiczną, wraz z niezbędnymi
urządzeniami technicznymi oraz funkcjami uzupełniającymi
pozwalającymi na prawidłową organizację działalności podstawowej
i obsługę użytkowników
- C 30 Z1 - leśne

W sąsiedztwie U tereny zabudowy usługowej - 19 strona mpzp

https://rastry.gison.pl/mpzp-public/wisla/uchwaly/U_2014_598_XXXVIII.pdf

Prąd w granicy działki.
Woda ze źródła.

Identyfikator działki : 240303_1.0002.1998/30
Województwo śląskie
Powiat cieszyński
Gmina WISŁA
Obręb WISŁA Soszów
Numer działki 1998/30
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha)1.4557
Oznaczenie użytku PsVI,LsII

Możliwość zakupu sąsiedniego lasu o powierzchni ponad 2 hektarów.

" Co w przepisach #KOWR
Działki o powierzchni użytków rolnych na poziomie od 0,3 ha do
0,9999 ha może kupić każda osoba, która nie jest rolnikiem. W
takim przypadku nie jest potrzebna zgoda Dyrektora Generalnego KOWR,
ale KOWR ma prawo pierwokupu.
W przypadku działek o powierzchni większej niż 1 hektar, jeśli
kupującym nie jest rolnik indywidualny, potrzebna jest zgoda
Dyrektora Generalnego KOWR.
Co można budować na działce rolnej bez pozwolenia?
Zgodnie z aktualnymi przepisami, bez pozwolenia oraz bez konieczności
zgłoszenia, a więc bez żadnych formalności, rolnik może
wybudować jednokondygnacyjne obiekty gospodarcze (budynek gospodarczy
lub wiatę rolniczą) o powierzchni zabudowy do 150 m2. Przy czym
rozpiętość konstrukcji nie może przekraczać 6 metrów, a
wysokość — 7 metrów. Ponadto musi się ona w całości zmieścić
na działce. I musi mieć związek z produkcją rolną.

Obecnie obowiązujące przepisy budowlane umożliwiają również
budowę bez pozwolenia na działkach rolnych niewielkich budynków
rekreacyjnych. Dotyczy to zarówno rolników, jak i właścicieli
działek rolnych, którzy nie są związani z rolnictwem.
Uściślając, na takiej działce można postawić:

domki rekreacyjne lub altany o powierzchni do 35 m²;
domki rekreacyjne o powierzchni od 35 m² do 70 m² — pod warunkiem,
że ich elementy konstrukcyjne mają rozpiętość poniżej 6 metrów,
a wsporniki nie przekraczają 2 metrów.
Budynki te muszą być parterowe, mogą jednak posiadać antresolę.
Ważnym ograniczeniem jest liczba obiektów na działce – na każde
500 m² gruntu może przypadać tylko jeden domek.

W 2025 roku zabudowa zagrodowa obejmuje budynki mieszkalne i
gospodarcze wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Dlatego rolnik
może zgłosić budowę bez pozwolenia, jeśli prowadzi rzeczywistą
działalność rolniczą. Co więcej, obowiązujące przepisy
wymagają, aby obiekty powstawały na gruntach rolnych należących do
gospodarstwa. Ponadto działka musi mieć dostęp do drogi publicznej
i spełniać wymagania planu miejscowego lub warunków zabudowy. W
rezultacie inwestycja wymaga zgodności z przepisami planistycznymi i
technicznymi. "

Zapraszam do kontaktu .

Agent prowadzący
Anna Nieboras
Tel: + 48 881 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!
Nr licencji zawodowej 13 560

RE/MAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
tel. 33 816 51 89
e-mail: @
www.remax-polska.pl/hp

#wisła
#działkawwiśle
#soszów
#góry
#wgorach
#naszczycie
#działkawwiślenasprzedaż

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.