Domy na sprzedaż Wisła

Opis oferty

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48 501 - pokaż numer telefonu -
 
Na sprzedaż malowniczo położona nieruchomość w Wiśle przy ul.
Rastoki 9, w sercu Beskidu Śląskiego. To idealna propozycja dla
osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie
pragnących korzystać z atrakcji turystycznych regionu.

LOKALIZACJA – CISZA, PRZYRODA, DOGODNY DOJAZD
Wisła Malinka to jedna z najbardziej urokliwych dolin Wisły,
słynąca z czystego powietrza, górskich krajobrazów i licznych
atrakcji sportowo-rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne
trasy turystyczne, wyciągi narciarskie, skocznia narciarska oraz
ośrodki wypoczynkowe. Jednocześnie nieruchomość położona jest w
spokojnej okolicy, na wysokości 680-700 m n.p.m., otoczona lasami
świerkowymi i rozległymi terenami zielonymi.

DZIAŁKA – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY
Łączna powierzchnia działek to 11.459 m². Składają się one z
trzech wydzielonych części:
•     Działka budowlana z istniejącym domem i możliwością
wybudowania drugiego budynku w miejscu wyburzonej stodoły,
•     Dwie działki rolne, pełniące funkcję pastwiska i
częściowo porośnięte drzewami.
Dzięki wykonanej analizie chłonności istnieje możliwość
rozbudowy i stworzenia większego obiektu o powierzchni użytkowej do
780 m² lub budowy apartamentów pod wynajem o łącznej powierzchni
do 825 m².

DOM – KLIMATYCZNA GÓRALSKA REZYDENCJA
Wolnostojący dom parterowy z użytkowym poddaszem, o powierzchni
użytkowej 97,3 m² (113,6 m² po podłodze), został wybudowany w
1942 r. z bali świerkowych i przeszedł gruntowną modernizację w
latach 2011-2016. Budynek jest częściowo podpiwniczony i zwieńczony
nowym, dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką.
Układ pomieszczeń:
•     Parter: obszerny hol, kuchnia, weranda z wyjściem na
główny ogród, toaleta, dwa pokoje,
•     Poddasze: dwa duże pokoje z wyjściem na balkony,
•     Piwnica: pomieszczenie gospodarcze.

MEDIA I INFRASTRUKTURA
•     Prąd,
•     Woda z własnego ujęcia,
•     Kanalizacja – szambo,
•     Wentylacja grawitacyjna,
•     Sieć gazowa,
•     Ogrzewanie centralne.

MODERNIZACJA
Podczas modernizacji odnowiono i zakonserwowano ściany drewniane,
wykonano nowe mszenie między belkami, przyziemie obłożono kamieniem
naturalnym, wymieniono więźbę dachową i ocieplenie. Wnętrza
zyskały nowe okładziny ścienne i podłogowe z drewna, nową
stolarkę okienną oraz nowoczesną instalację centralnego
ogrzewania.

ZALETY INWESTYCYJNE
Działka budowlana objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego (N33 MN2), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną, usługi oraz pensjonaty. Istnieje możliwość
stworzenia kompleksu wypoczynkowego, agroturystyki lub luksusowej
rezydencji w otoczeniu gór.
W obecnej chwili dom jest wynajmowany przez firmę zewnętrzną pod
nazwą ,,Alpejski Azyl Wisła” . Kontynuacja wynajmu pozwala na
uzyskanie dochodów z inwestycji już od pierwszego dnia.

DOSKONAŁY DOJAZD I BLISKOŚĆ ATRAKCJI
•     Przystanek autobusowy – 800 m,
•     Centrum Wisły – 5 minut (2,9 km),
•     Kolej Linowa Cieńków – 6 minut (3,9 km),
•     Ustroń – 27 minut (18,8 km).

NIEPOWTARZALNA OKAZJA - W OTULINIE GÓR – WISŁA MALINKA
Wisła Malinka to miejsce, gdzie spokój, natura i przygoda tworzą
harmonijną całość, oferując idealne warunki do odpoczynku,
regeneracji sił oraz aktywnego spędzania czasu. W tej malowniczej
części Beskidu Śląskiego znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz,
aby oderwać się od codzienności i zanurzyć w pięknie górskich
krajobrazów.
Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Ci prywatność, spokój oraz
wyjątkowe widoki o każdej porze roku, ta nieruchomość spełni
Twoje oczekiwania.

Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na
prezentację.

Kupujący nie płaci prowizji!
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.